兵庫県尼崎市｜屋根塗り替え（スレート瓦）の下塗り工程で分かる“メンテ時期”の重要性【芦屋市よつば塗装店】
- 2月10日
- 読了時間: 5分
1. 尼崎市O様邸・屋根塗り替え工事の現場レポート
本日は、尼崎市O様邸の【屋根塗り替え工事】の現場から、特に重要な“下塗り”工程の様子をレポートいたします。O様邸の屋根はスレート瓦（カラーベスト／コロニアルとも呼ばれる素材）で、築年数を経て経年劣化による傷みが徐々に目立つようになっていました。雨漏りや屋根材の破損リスクを防ぐため、適切な時期での塗り替えをご決断いただきました。
2. 屋根塗り替え・メンテナンスのベストタイミングとは？
住宅の屋根は、太陽光や雨風を直接受け続ける最も過酷な外装部分です。特にスレート瓦の場合、10年〜15年に一度程度の塗り替えが必要とされます。年月が経つにつれて、表面の塗膜が薄れ、防水性・美観・耐久性も低下。今回O様も「そろそろ屋根が色あせてきた」「苔やカビが目立つ」とのお悩みでご相談いただき、無料点検で“塗料の著しい吸い込み”“微細なひび割れ”が発覚。塗り替えタイミングとして大正解でした。
屋根塗り替えのサイン（時期を見極めるポイント）
色あせ・チョーキング現象
コケ・カビ・藻の発生
割れや微細な欠け
雨漏りしやすくなる
塗料の吸い込みが激しい 気になる症状が見られたら、是非無料診断をご活用ください。
3. 下塗り工程の詳細（吸い込みが激しい＝メンテの重要サイン）
今回の工事で特に印象的だったのは、下塗り材の吸い込みが非常に激しかったことです。劣化が進んだスレート瓦は、表面がザラザラになり素地が露出。通常よりも多めにプライマー（下塗り材）を使用し、ローラーや刷毛で何度も塗り重ねて吸い込みが止まるまで丁寧に浸透させなければなりません。
なぜ吸い込みが激しいとダメなのか？ 表面に塗料がしっかりと乗らず、下地が塗料をどんどん吸収してしまう状態だと、せっかく仕上げ塗料を塗っても耐久性が出ません。プロの現場では「下塗りでどれだけ吸い込みを止めるか」がその後の持ちを大きく左右します。
よつば塗装店の対応ポイント
状態に合わせて下塗り剤を2回以上塗装
プライマーの種類も適材適所で変更
細部や重なり部分も丁寧にケレン
吸い込み残りがないか全スタッフで確認
写真と現場報告でお客様に状況を明確に共有
吸い込みが激しい場合の追加工程もコストに含めつつ、塗り残しや仕上がり不良が出ない高品質な施工を徹底します。
4. 下塗りの工程写真・職人解説
下塗り工程では、
養生作業が終わった屋根面を全体チェック
プライマーをたっぷり含ませたローラーで全体をムラなく塗装
塗り継ぎ目や端部、板金部や細部も刷毛で丁寧に補い塗り
1回目で激しい吸い込みを確認し、2回目でさらに防水層形成
材料の乾き具合・天候も細かくチェック
「塗装は塗るだけ作業」とは全く異なり、吸い込み状態や下地の判定・“塗装を長持ちさせる”ための工程をじっくり確認しています。途中段階の写真記録も詳細に残し、O様にも完了ごとに状況報告。現場の仕上げこだわりは施工事例でもご覧いただけます。
5. 使用塗料について（下塗り～仕上げまで）
よつば塗装店では、屋根の塗り替え時、下地の状態・ご予算や期待耐久年数に合わせて最適な塗料セットを提案します。主要メーカー取扱い：
スレート瓦用下塗り材は密着・防カビ性・強靭な下地形成力に優れた製品を厳選。上塗りも高耐久仕様で耐候性・遮熱性・美観アップ塗料まで幅広く選べます。各塗料の詳細は推奨塗料一覧をご参照ください。
6. なぜプロの屋根塗り替えが必要？失敗しない塗り替えのコツ
屋根塗り替えは、見た目の美しさだけでなく「防水」「断熱」「耐久」など、お住まいを守る根本に関係します。
仕上がり直後は分からなくても、下塗りや吸い込み対応を雑にすると、2～3年で剥がれ・再劣化が起こりやすいです。
塗料の適正量・メーカー指定通りの工程を守ることが、長寿命・トラブル予防のカギです。
“格安だけ”の業者は下塗り・吸い込みへの対応が不十分の場合が多いので注意が必要です。
「正しい屋根塗り替えの手順」や「業者選びの注意点」は豆知識・コラムでも解説しています。
7. お客様への説明・報告・施工後の安心体制
O様邸でも、工事前後に撮影した屋根写真をお見せしながら、・「吸い込み」の状況／・各工程での職人の判断／・屋根塗装完了までの工程／…を分かりやすくご説明。屋根塗り替え工事が「必要な理由」「いつ行うべきか」「どこまで丁寧にやるか」が“見て分かる形”でご納得いただいております。
【塗り替えQ&A】
塗り替え後、どれくらいで次の塗装が必要？
⇒下地の状況や塗料グレード次第ですが、10～15年が基本です。
下塗りが1回か2回かの判断基準は？
⇒素地の吸い込み・劣化量・メーカー規定で現場ごとに変わります。気になる方は無料ご相談へ。
8. よつば塗装店の強みとお約束
完全自社施工・職人対応で下請けコストゼロ
下地補修、屋根板金、部分修理も一括お任せ
困難な劣化状態にも追加料金なしで臨機応変対応
アフター保証書と定期点検サービスあり
【会社概要】
芦屋事務所：兵庫県芦屋市南宮町17-33 2F
フリーダイヤル：0120-117-428
【主なサービスメニュー】
塗り替え・屋根塗装の現場ことなら、尼崎市・芦屋市・加古川市全域対応、よつば塗装店へご相談を！無料現地診断や、お住まいごとの最適プラン・カラー提案もお気軽に。「劣化が気になる」「下塗りの吸い込みが心配」「どこまで丁寧に塗るの？」など、どんな疑問やご要望も、無料相談・無料見積りからお問合せください。
よつば塗装店は“塗り替えを通じてお住まいに安心と美しさを提供するプロ職人集団”です。どんな状態でも誠実・丁寧・確かな技術でご満足と信頼をお届けします。
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