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外壁や屋根は毎日、雨・風・紫外線にさらされています。次のチェック項目の中で 1つでも当てはまったら、塗り替えタイミングのサイン かもしれません。
Check
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5. 外壁の浮き・剥がれ
塗膜が膨れていたり、表面が剥がれている状態。このまま放置すると、内部まで傷む可能性があります。
6.鉄部のサビ
ベランダ手すり・雨戸・シャッターボックス・屋根板金などにサビが出ている状態。進行すると穴が開き、雨漏りに直結します。
7. 雨樋（あまどい）
の変形・割れ
雨樋のゆがみ•
金具の外れ•
割れ
などがあると、雨水が正しく流れず、外壁の汚れや雨漏りの原因になります。
8. 屋根材の劣化（できる範囲で目視）
スレートの割れ•
色あせ•
棟板金の浮き•
表面が粉っぽい
屋根の劣化は外壁より早いケースが多く、早めの点検が重要です。
1. チョーキング
（白い粉がつく）
外壁を指で触ると白い粉が付く現象です。塗膜が劣化し、防水力が落ちているサインです。このまま放置すると雨水が染み込みやすくなります。
2. コケ・カビの発生
外壁が黒ずんでいたり、緑色のコケがついている状態。湿気を吸いやすくなり、外壁の寿命が短くなります。
3. ひび割れ（クラック）
細いヘアクラックは初期症状。大きめのひびを放置すると、そこから雨水が入り内部の木材を腐らせる原因 になります。
4. シーリング
（コーキング）の劣化
サイディングのつなぎ目やサッシ周りのゴム状の部分がひび割れ・痩せ・剥がれなどを起こしている状態。雨漏りの約80％はここが原因とも言われます。
徳島県
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